Ma Prime Rénov’ 2025 : Les principaux critères d’éligibilité

Les nouveautés de Ma Prime Rénov’ 2025

L’année 2025 marque certaines évolutions du dispositif MaPrimeRénov’, dont voici les plus notables :

• Augmentation des plafonds de ressources : les plafonds de ressources de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), qui servent à déterminer la catégorie du ménage demandeur (revenus très modestes, modestes, intermédiaires ou supérieurs), ont augmenté d’environ 1 % ;
  
• Baisse des aides pour le chauffage au bois : en 2025, les primes forfaitaires proposées pour les équipements de chauffage biomasse (chaudière, poêle, foyer…) ont diminué ;
  
• Évolution du financement pour la rénovation d’ampleur : le taux de financement des ménages les plus aisés a diminué, mais le taux d’écrêtement (qui définit le reste à charge du bénéficiaire après cumul des aides) a augmenté pour les ménages modestes, intermédiaires et supérieurs ;
  
• Suspension temporaire du Parcours Accompagné : à la suite d’un afflux de demandes importantes et à cause de suspicions de fraude, le gouvernement a suspendu le parcours dédié à la rénovation d’ampleur entre le 23 juin et le 30 septembre 2025 ;
  
• Conditions du Parcours Accompagné jusqu’à fin 2025 : à compter du 30 septembre et jusqu’à la fin d’année 2025, les modalités d’accès à MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné sont modifiées. Voici les principales nouveautés : 
  
  • Nombre de demandes limitées à 13 000 dossiers ;
  • Priorité aux ménages très modestes, puis aux ménages modestes ;
  • Seuls les logements classés E,F ou G au DPE sont éligibles ;
  • Suppression du Bonus “sortie de passoire énergétique” ;
  • Abaissement du plafond de dépenses éligibles.

Quels sont les changements prévus pour Ma Prime Rénov’ 2026 ?

En 2026, MaPrimeRénov’ devrait encore évoluer. Parmi les principaux changements prévus :

• Fin des aides pour les chaudières et l’isolation thermique des murs en monogeste : en 2026, ces deux types de travaux de rénovation énergétique ne seront plus éligibles à MaPrimeRénov ;‍
• Pas de DPE obligatoire avant la demande de prime : l’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique lors d’un projet de rénovation par geste est reportée à 2027.

Les conditions à remplir pour le Parcours Décarbonation (rénovation par geste)

Si vous souhaitez engager une rénovation par geste, voici les conditions à respecter pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025.

• Le demandeur: pour bénéficier de MaPrimeRénov’ par geste, vous devez être propriétaire du logement concerné par les travaux (propriétaire occupant, bailleur, usufruitier…).
  
• Les conditions de ressources : les ménages aux revenus les plus élevés (Rose) ne peuvent pas accéder à ce parcours, il n’est dédié qu’aux autres catégories de ménages (voir le barème des plafonds de ressources présenté dans la suite de cet article). Ces derniers peuvent en revanche accéder à d’autres aides financières pour la rénovation énergétique (prime CEE, éco-prêt à taux zéro…).
  
• Le logement : pour être éligible à l’aide, le logement doit être construit depuis plus de 15 ans en France métropolitaine ou 2 ans en Outre-mer. Il doit être occupé à titre de résidence principale, au moins 8 mois par an.
• Les travaux : pour bénéficier d’une aide, vous devez installer un nouveau système de chauffage et/ou de production d’eau chaude décarboné. Vous pouvez également financer une opération d’isolation thermique ou des travaux de ventilation. L’installation d’une VMC est également possible, mais elle doit obligatoirement être combinée à un geste d’isolation thermique.
  
• Le label RGE : pour assurer l’éligibilité de votre projet, vos travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Les conditions à remplir pour le Parcours Accompagné (rénovation d’ampleur)

Si vous voulez effectuer une rénovation d’ampleur pour avoir une maison plus respectueuse de l’environnement, vous devez respecter les critères généraux de MaPrimeRénov’, ainsi que les conditions suivantes.

• Les conditions d’accompagnement : vous devez impérativement vous faire accompagner par un prestataire Mon Accompagnateur Rénov’ agréé par l’Anah. Ce dispositif vous permet de bénéficier d’un suivi à chaque étape de votre projet (bilans énergétiques du logement, mobilisation des aides financières, choix des artisans, suivi du chantier...).
• L’audit énergétique : cette étude des caractéristiques de votre habitation est incontournable si vous souhaitez accéder à ce dispositif. Elle vous permet de connaître les travaux à prioriser pour améliorer la performance énergétique de votre logement de manière efficace.
• Les travaux éligibles : votre projet doit vous permettre de sauter au moins 2 classes énergétiques au DPE (exemple : passer de la classe E à B). Vous devez obligatoirement envisager 2 gestes d’isolation thermique (toiture, combles, murs, fenêtres...) et améliorer la ventilation de votre logement.

Ce parcours est accessible à tous les ménages éligibles à MaPrimeRénov’ (très modestes à ressources supérieures). Cependant, sur la fin d’année 2025, les dossiers des ménages aux revenus très modestes dont les logements sont notés E, F ou G sont prioritaires.

Les plafonds de ressources de Ma Prime Rénov’

Pour trouver votre catégorie MaPrimeRénov’, vous pouvez vous référer au barème des plafonds de ressources prévu par l’Anah : ce dernier dépend de votre lieu d’habitation. Si vous vivez en Île-de-France, ce barème n’est pas le même que dans les autres régions françaises.  

Plafonds de revenus en Île-de-France

Exemple : si vous vivez en Île-de-France, que votre ménage se compose de 4 personnes et que votre revenu fiscal de référence est de 48 000 €, vous êtes considéré comme très modeste (Bleu).  

Plafonds de revenus dans les autres régions

Exemple : si vous vivez en dehors de l’Île-de-France, dans un foyer fiscal composé de 4 personnes, avec un revenu fiscal de référence de 48 000 €, l’Anah considère que vous faites partie de la catégorie de ménages aux revenus intermédiaires (Violet). 

Les montants de Ma Prime Rénov’ 2025

Les montants du Parcours Décarbonation au 30 septembre 2025 

Avec MaPrimeRénov’ Décarbonation, le montant de la prime accordée dépend de vos ressources financières et des travaux de rénovation énergétique envisagés. Les ménages les plus modestes peuvent accéder aux primes les plus élevées.

À noter : à compter de 2026, l’installation de chaudières biomasse (bois ou granulés) ne sera plus éligible à MaPrimeRénov’ !

Les montants du Parcours Accompagné 

Avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, vous pouvez obtenir une aide spécifique lors d’une rénovation ambitieuse de votre logement. Le montant de l’aide accordée dépend principalement du montant des travaux et du nombre de notes énergétiques gagnées au DPE.

Exemple : vous faites partie de la catégorie MaPrimeRénov’ Bleu et vous souhaitez réaliser des travaux permettant à votre logement de sortir du statut de passoire énergétique (logement noté F ou G) en sautant 3 classes au DPE.

Le montant de votre aide MaPrimeRénov’ peut représenter 80 % de vos dépenses HT, soit une prime pouvant aller jusqu’à 32 000 € HT. Grâce à l’écrêtement à 100 %, vous pouvez réduire votre reste à charge en sollicitant d’autres aides (subventions locales, par exemple).